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| 交通 |
東葉高速鉄道「村上」駅 徒歩3分 （メインエントランスから徒歩4分） 東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅 徒歩13分 京成本線「勝田台」駅 徒歩15分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
千葉県八千代市村上南1丁目4-1（地番） |
| 総戸数 | 967戸（I工区:593戸、II工区:374戸） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 敷地面積 | 23,292.14m2 |
| 完成時期 | I工区：2025年2月上旬（予定）、II工区：2027年3月下旬（予定） |
| 入居時期 | I工区：2025年3月下旬（予定）、II工区：2027年6月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場／787台（I工区699台（自走式583台、平置116台（身障者用駐車場1台、軽自動車用2台、カーシェア用2台含む）、II工区88台（平置88台（ゲストルーム用駐車場1台含む））[月額使用料：900円〜11,400円] ■自転車置場／1477台（I工区910台（平置77台（来客用平置9台含む）、2段ラック833台）、II工区567台（平置40台、2段ラック527台）[月額使用料：100円〜400円] ■バイク置場／30台（I工区30台)[月額使用料：3,000円] |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040535号（2022年11月30日付） |
| 売主 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社（国土交通大臣（6）第5856号）、名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部（国土交通大臣(16)第337号）、西日本鉄道株式会社（国土交通大臣（3）第8543号）、関電不動産開発株式会社 首都圏事業本部（国土交通大臣(5)第6379号）、東方地所株式会社（千葉県知事（17）第359号） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理）国土交通大臣（11）第3175号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 |
| 情報提供元 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社（八千代村上）
[国土交通大臣（6）第5856号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 加盟 〒101-0021 東京都千代田区外神田四丁目１４番地１号 |
| 販売価格 | 2,600万円台〜6,100万円台 ※100万円単位（予定） |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 3,900万円台 ※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK 〜 4LDK |
| 専有面積 | 54.90m2 〜 82.02m2 |
| バルコニー面積 | 8.93m2 〜 14.25m2 |
| その他面積 | ●サービスバルコニー面積／2.79m2 〜 3.56m2 ●テラス面積／(1階住戸）8.93m2 〜 11.78m2 ●専用庭面積（1階住戸）／6.60m2 〜 20.70m2 ●ルーフバルコニー／25.13m2 〜 27.88m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 未定/967戸（I工区:593戸、II工区:374戸） |
| 管理費 | 未定 (月額) |
| 修繕積立金 | 未定 (月額) |
| 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） |
| その他 施設費用、償却費 |
■インターネット利用料（月額）／1,870円 ■テレビ共視聴設備使用料（月額）／550円 ■コミュニティ費用（月額）／330円 |
| その他費用 | ●管理準備金（引渡時一括）／未定 |
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2024年12月上旬 |
| モデルルーム情報 |
■モデルルームオープン！（ご予約受付中）
お車でご来場の際は案内図に記載の「ナビパーク村上駅第1・2駐車場」、もしくは提携の「フルルガーデン八千代」立体駐車場をご利用ください。また自転車でお越しのお客様にはマンションギャラリーに駐輪スペースを5台分ご用意しておりますのでご利用ください。 ※上記「ナビパーク村上駅第1・2駐車場」をご利用の場合は、お帰りの際に精算させていただきますので駐車券をご持参ください。 ※フルルガーデン八千代立体駐車場をご利用の場合は、店舗(一部除く)で利用可能なお買い物・お食事券をお渡しいたしますので、ご来場後お買い物にお立ち寄り頂きますよう、お願いいたします。 ※フルルガーデン八千代立体駐車場のご利用時間は、営業時間(10：00〜21：00)通りとなります。 モデルルーム営業時間：10：00〜18：00 モデルルーム定休日：水・木曜定休 |
| 情報更新日 | 2024/10/29 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/12 |
| 備考 | ※掲載の街並み概念イラストは地図を基に描き起こしたイラストに、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想イラストを合成した概念図であり実際とは多少異なります。
※掲載の航空写真は、現地周辺を撮影（2022年10月）したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。 ※掲載のアプローチ概念イラストは地図を基に描き起こしたイラストに、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想イラストを合成した概念図であり実際とは多少異なります。また建物の位置関係・向き・大きさ等は実際と異なります。 ※掲載の完成予想CG及び完成予想イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植裁等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。 ※植栽は特定の季節を示すものではありません。なお、竣工時には完成予想CG及び完成予想イラスト程度には成長しておりません。 ※共用部の利用は管理規約に準じます。 ※図中の所要分数は通勤時、（ ）内は日中時の最短の所要分数となります［※ ］内は通勤時・日中時の最長の所要時間を示したものです。また乗り換え・待ち時間を含みます。 ※「ジョルダン乗換案内」を基に作成しています。 ※通勤時＝目的駅に7:30〜9:00着、日中時＝目的駅に11:00〜16:00着としています。 ※掲載の情報は2023年4月時点のもので、ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。 ※東葉高速鉄道「村上」駅より「東葉勝田台」駅へ／東葉高速線利用、2分［※3分］（日中時／東葉高速線利用、2分［※3分］）。「西船橋」駅へ／東葉高速線通勤快速利用、19分［※20分］（日中時／東葉高速線利用、19分［※東葉高速線快速利用、20分］）。「飯田橋」駅へ／東葉高速線通勤快速利用、「西船橋」駅で東京メトロ東西線通勤快速に乗入れ、59分［※東葉高速線利用、「西船橋」駅で東京メトロ東西線通勤快速に乗入れ、68分］（日中時／東葉高速線快速利用、「西船橋」駅で東京メトロ東西線快速に乗入れ、49分） ※掲載のエリア概念図は地図を基に描き起こしたイメージであり、実際とは多少異なります。 ※掲載の環境写真は2022年10月に撮影したものです。 ※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。 ※掲載の情報は2022年12月現在のものです。 ※1.八千代市内で分譲されたマンションで総戸数が最大となります。（MRC調べ：発売が1995年1月〜2024年7月15日迄のMRC調査・補足に基づく分譲マンションデータから算出） ※Ab1gタイプ返済例［101号室：販売価格2,998万円の場合］●販売価格／2,998万円●頭金／8万円●借入額／2,990万円●月々返済額／5万円台（59,816円）年12回・元本2,330万円●ボーナス加算額／10万円台（101,747円）年2回・元本660万円●金融機関／住信SBIネット銀行（提携ローン）●金利／変動金利 年0.435％（2024年10月1日）、元利均等35年返済■提携ローンのご案内●取扱金融機関／住信SBIネット銀行●融資金利／変動金利 年0.435％（店頭表示金利3.025％より最大2.59％差し引き・2024年10月1日現在）●融資期間／1年以上35年以内●融資限度額／500万円〜2億円以内（10万円単位）ただし販売価格の100％以内●保証料／なし●事務取扱手数料／お借入金額の2.0％相当額に消費税（地方消費税を含みます）を加算した金額※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ※5.駐車場：787台／工区699台（自走式583台、平置116台（身障者用駐車場1台、軽自動車用2台、カーシェア用2台含む））、工区88台（平置88台（ゲストルーム用駐車場1台含む）） |
| ホームページ | |
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| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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